InterContinental
ごあいさつ
私どもはビジネス・コンセプトの重要なポイントのひとつに、「ワンランク上の中古住宅を供給する」ということを挙げております。 「究極のピカピカ中古住宅」をマーケットに供給する事はイージーであり、コストを大幅に掛ければよいのです。 当然の事ながら供給価格が高額になり、マーケットに受け入れられないこともある。 中古住宅にリーズナブル感がなければ、お客様は新築住宅（建売住宅）を買うでしょう。 ツーランク・スリーランク上のクオリティの中古住宅が受け入れられないことがあるのです。 逆にクォリティーのレベルが一般消費者が売り出している（いわゆる所有者が居住中で現況引渡し）の中古住宅と同じであればお客様からから見て特に魅力のある中古住宅とはなれない。 現在の購入希望者層のニーズを素早く的確に捉え、プライスとクォリティのバランスを取り、ワンランク上の中古住宅を供給する。 このバランスも難しく常に一定ではなく、ある時期はロープライスニーズが強く、またある時期はハイクオリティーニーズが強い。 即ち、常に変動するニーズに一致した商品をマーケットに供給する。 私どものビジネスはこの一言に尽きると思います。 何しろ不動産は定価、いわゆる自動車や家電製品のようなメーカー小売希望価格と言うのが無いに等しいですから（売主希望価格と言うのはありますが）、価格はマーケットにより形成されると言っても過言ではありません。 ですから常に当社はマーケットを見て、常にマーケットに聞きながら魅力のあるワンランク上の中古住宅を供給していきたいと考えています。 今後はコンヴァージョン、事業用不動産の販売、社有貸物件の充実にも力を入れていきたいと思っております。 お客様のニーズとの一致が得られるよう常に考えて行動し、「高品質で値頃感のある住まい」を供給していきたいと思っております。 当社は設立以来今のところ供給した中古住宅に大きなクレームがありません。 今後も誠実で魅力ある住まいを追求し供給し続ける所存でおりますので、皆様のより一層のご支援をよろしくお願い申し上げます。
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